수성구 맨션공급 뉴스 범어마크 서밋

 

집값이 꾸준히 오르는 추세이고,임대차 3법으로 인해 전세 매물은 품귀현상까지 빚어지고 있는 상황입니다.그래서 무리를 하더라도 전세에서 매매로 전환하려는 수요자가 많아지고 있습니다. 수성구와 같은 곳은 전국에서 굉장히 많이 올랐고, 대구의 강남이라고 불릴 정도여서 쉽게 물건을 구하기가 힘들고, 나와도 집값이 비싸요.

이 수성구에서 얼마 전 범어마크사밋은 11월 20일에 문을 열었다가 순식간에 매진돼 아쉬움을 남기기도 했지만 일부 귀환 세대 자격 미달분을 공급하고 있으니 혹시 놓쳤다면 주목해주시기 바랍니다. 참고로 나머지 잔여분은 약 5천만원 정도로 가격 이상이 될 것 같다고 합니다.

범어마크서밋은 다른 주택조합과는 확연한 차이가 있다고 할 수 있습니다. 그 중 가장 큰 것이 토지 부분입니다.조합의 성패를 좌우할 만큼 핵심적입니다. 보통 매매 계약이 아닌 동의나 승낙을 받는 경우가 대부분이지만 해당 부지는 90% 이상 매매 계약이 이루어져 어느 조합보다 안전하다고 할 수 있습니다.

2월 6일 총회를 앞두고 있는데요, 총회 후에는 관련 서류를 정리하여 2월 말 조합 설립에 들어간다고 하니, 2월부터 5천만원 정도로 인상할 것으로 예측하고 있다고 합니다.

“며칠 전 발표 전 대구시에서 시를 부르는 일정으로 따뜻한 바람이 불고 있습니다만, 지난해 예비 타당성 조사를 통과한 엑스포선이 착공에 들어갈 계획이며, 2028년까지 완공 예정에 있어 범어역과 더블역세권으로 자리매김하여 지금보다 더 많은 이익을 가져올 것으로 예상되고 있습니다”

위 지역의 입지를 보면 인근 범물동, 황금동, 만촌을 이루는 라인에 고소득자나 연봉자들이 많이 거주하고 있어요. 교통편도 동대구역과 동대구역이 있고 지하철 2호선 범어역이 가까워 대중교통을 이용하시는 분이나 출퇴근하시는 직장인들이 매우 편리하게 이용할 수 있습니다.

교육 환경도 자녀를 둔 학부모들에게는 집을 선택할 때 매우 중요한 조건이 되는데, 위의 지역의 장점은 걸어서 5분 거리에 대구동천초등학교, 1.3km 이내에 대구신천초등학교, 대구동일초등학교, 대구동도초등학교가 있고, 이 외에도 차로 10분 이내에 대구삼덕초등학교와 대구동천초등학교, 신명여자중학교, 신명여자고등학교가 있으며, 이 밖에도 차로 10분 이내에 대구삼덕초등학교, 대구동명여자고등학교, 신명여자고등학교가 있는 학교, 신명여자고등학교가 있고, 신명여자고등학교를 선택할 수 있습니다.

활쏘기에 편의시설이나 행정시설이 얼마나 가까운 곳에 있느냐도 중요하지만 근처에는 동대구농협하나로마트와 수성한미병원, 대구광역시 수성구청, 대구광역시청, 수성세무서등 다양한 시설이 있어 장을 보거나 업무를 보는데 불편하지는 않을 것입니다.

“수성구 범어동 22-11번지에 위치하고 있으며, 면적은 17,866㎡, 지하 5층에서 지상 45층까지의 규모로 총 8동으로 구성되어 있으며, 그 중 807가구는 아파트이고 평형은 74㎡, 84㎡ 두 종류로 최근 1인 가구와 딩크족이 늘어나면서 중소형이 인기를 얻고 있습니다”

“범어 마크 서밋의 사무실은 160실로 이루어져 있는데, 아파트를 좋아하는 사람과 오피스텔을 좋아하는 사람 모두 만족하고 있을 것입니다” 오피스텔의 경우는 총 5가지로 입주자가 원하는 타입에 따라 선택할 수 있어 비교적 폭이 넓다고 할 수 있는데, 이렇게 대규모 입지를 갖추고 있어 선호도가 높습니다.

주차는 법정대수인 984대보다 많은 1,261대가 가능하여 더욱 쾌적한 주차가 가능하며 2021년 하반기에 착공될 예정입니다.범어마크서밋은 입지적인 장점도 있지만 시공 예정업체를 보면 현대엔지니어링으로 선정되어 브랜드 가치까지 높지만, 인지도가 높은 시공이 진행되면 프리미엄은 자연스럽게 상승할 것으로 예측할 수 있습니다.

내부를 보면 세대가 실내설계 되어있고 포베이 판모양 구조이지만 주방과 거실이 맞바람을 맞출 수 있고 주방이 반대로 되어있어 동선이 편리합니다 현관 신발장에는 팬트리와 넓은 드레스룸이 있습니다.

74b형의 경우 a형과 크기 및 구조는 동일하나 색감이 완전히 다릅니다. 브라운과 우드 계열이나, 블랙이나 화이트와 대조되어 취향이 다양한 사람들의 요구를 모두 고려했다고 할 수 있습니다. 만약 고급스럽고 안정된 느낌을 좋아하신다면 a형, 모던, 심플 타입을 원하신다면 b형이 좋을 것 같습니다.

74타입과 비교하여 84평방미터 타입은 포베이 판모양으로 되어있어 실용적이며 공간활용도가 더욱 뛰어난 것이 특징인데 넓은 욕실과 거실이 매우 매력적으로 보입니다.

위의 현장은 다른 대구의 아파트와 비교하여 계약통장이 없어도 공급이 가능하며, 무주택자이자 1주택자인 분도 대구경북지역에서 6개월 이상 거주한 분이라면 조합원이 될 수 있지만, 앞서 말씀드렸듯이 지역주택조합아파트이므로 합리적으로 준비할 수 있습니다. 이렇듯 우수한 입지조건을 갖추고 있어 살기 좋은 고장이자 아이들에게 좋은 교육환경을 제공하는 기회인데, 범어마크서밋은 향후 가치까지 높고 주거와 미래 가치까지 두루 갖춘 아파트라 할 수 있습니다.

# 범어 마크 서밋